建设数字社区,引领未来生活——基于社区宽带的应用

    通过我们调查发现目前的高档楼盘对智能化系统投入较大,家居智能终端的配置已经是必须的,传统的总线型对讲产品已经不能满足日趋成熟的市场需求。以太网的系统智能终端在对讲、门禁控制、安防等方面功能发挥了强大的作用,并以此为基础开发出基于社区宽带的增值服务功能,以网络为纽带满足日常生活的各种需求,为物业管理和网络运营商提供全新的管理、运营平台。
    首先要把家庭网络和纯粹的“家庭局域网”分开,“家庭局域网/家庭内部网络”这一名称,它是指连接家庭里的PC、各种外设及与因特网互联的网络系统,它只是家庭网络的一个组成部份。家庭网络是在家庭范围内(可扩展至邻居、小区)将PC、家电、安全系统、照明系统和广域网相连接的一种新技术。波创通过小区局域网将各个家庭网络连接为一个整体,并和广域网相连接,从而实现对讲、安防、门禁的联网,通过网络可以控制室内照明、家电,并以此作为小区增值服务的运营平台,为物管、网络运营、广告等行业在社区运用提出了全新的理念。

数字社区概述
    数字社区是指建立在社区内Intranet和社区物业管理的基础上,开展商务活动的虚拟网络空间和保障在网络上进行商务运营的管理环境。网上配送中心、虚拟超市、社区保健、网上支付中心以及各种信息广告都可以在数字社区上运行。

平台的搭建
    主要由硬件设备、系统软件和网络基础设施组成。
    通过社区网络基础设施将家庭智能网关连接到社区局域网,经社区管理中心连接广域网,将家庭、管理中心、社区超市、社区医疗中心等部分有机的结合,组合成完整的数字社区,通过与网络运营商、商业机构的合作实现网络增值服务、广告信息的实时发布。

波创网关社区增值服务介绍
    1.社区服务
小区物业公告(活动通知、便民措施等);
小区信息广播(天气预报、小区见闻、便民信息等);
小区缴费系统(物业管理费系统、停车费系统、抄表系统等);
小区设备报修(水、电、气系统保修等);
小区投诉建议(建议、投诉、互动平台等);
小区家政服务 (保姆、钟点工、家教等);

    2.小区商业
小区送餐(连接社区各餐饮点);
小区百货(连接社区百货点);
小区医疗(连接社区医疗中心);
小区邮政(连接社区邮政网点);

    3.广告策划业务
    每台单元门口机器配10寸的液晶屏幕,不间断播放广而告之的信息,图文并茂,多媒体信息联播等。

    4.房产开发建设
    通过多媒体的表现方式,展现小区的建设,规划,展现开发商,管理公司的企业形象,让每个业主以住在该小区为荣。

    5.网络运营
    通过与网络运营商的合作,收取少量的费用可以方便业主直接浏览如股票信息等相关订购业务。

建立数字社区的意义
    1.多网融合
    将安全防范、管理与监控、物业管理等子系统的控制网络直接或经过转换接入到宽带信息网中,以光纤网络为传输介质,TCP/IP协议为基础,实现各子系统的有效联动,从而实现系统集成的一体化管理。

    2.社区建设
    满足各种类型的社区需求,特别对大型社区或环境复杂的大型别墅群,传统的总线系统在联网时容易出现信号传输质量问题,特别是视频联网,总线对讲系统需要增加视频中继设备,造成信号衰减,影响视频质量,同时给施工和维护造成极大的困难;使用家庭智能终端系统各种信号通过TCP/IP协议以数字方式传输,不需要增加中继器等设备,而且信号质量稳定可靠。

    3.物业管理
    从物业管理的需求出发,简捷方便的电子通知和信息发布功能,提高物业管理的效率。系统的自动检测,故障报警功能为小区设备管理提高效率,远程诊断和维护使系统设备的维护费用大大降低。社区增值服务的开通,为管理者带来一种新的盈利模式。

    4.社区业主
    社区增值服务的开通,为业主提供快捷方便的信息,及时的医疗交流,周到的家政服务……,一切都是为业主提供安全便利、舒适时尚、尊贵的生活享受。

    综上,我们可以看到一种未来的生活模式,数字社区的建设将是一种趋势,引领我们漫步在数字化生活的高端。

COMMAX网络智能家居解决方案

    公司简介:
    韩国COMMAX公司成立于1968年,一直致力于楼宇对讲、智能家居领域的发展。COMMAX智能家居系统在照明控制、电器控制、可视对讲、视频监控、实时监控、远程监控、家庭娱乐、背景音乐、通讯设施、门禁管理、居家采购、社区监控、信息安全等智能化实现方面均取得了重大突破。
    以COMMAX网络集成型家居自动化系统为核心,结合用户的实际需求,为每个住户组成一个真正的未来型家庭网络。通过这样的一个高度集成和现代化的家庭网络中心,满足住户的安全、舒适及便捷的生活需要,足不出户即可享受到各种高质量的信息服务。

    系统特点
    COMMAX网络型智能家居系统在功能上是一个高集成化的系统,基本涵盖了智能家居系统所有的功能,在以家庭智能终端为核心的同一平台上分别集成了可视对讲功能、门禁控制功能、家居安防功能、信息管理发布功能、网络家电智能控制、远程抄表、网络远程控制等众多功能,让用户在一套智能家居系统平台上就充分感受到了舒适、安全、信息化所带来的享受。
    虽然 COMMAX网络型智能家居系统是个高集成化的系统,但线路敷设方式却很简单,由于系统的通讯方式是基于国际标准通讯协议TCP/IP的方式,所以系统终端只需敷设5类非屏蔽双绞线即可。

    系统功能介绍:
    1.户内网络:
    将家中的各种电器、自动设备、灯控照明连接在一起。以COMMAX Home Networking终端为中心,通过各种通讯协议,对家中的设备进行控制。
    2.公用设施:
    将社区内的监控、管理室、停车场、邮件系统、社区内其他设备连接起来。可以随时随地查看社区内的公用设施、对车辆出入管理更加人性化、更加安全。
    3.小区网络:
    通过社区服务器、为用户提供更好的远程遥控服务。用户可以在户外通过网络、移动通讯终端、电话来遥控家中设备。在社区网与外部网之间设置防火墙、控制外部信息,有效防范病毒入侵,保证社区网络安全。
(1)储存访客图像
    不在时储存单元门口机、小门口机图像:在设置外出模式后,有访客时自动存诸访客图像,回家后在Home Networking终端上查看访客图像。
(2)灯光控制
    方便控制照明,安全经济,在Home Networking终端上可直接监控室内和整个灯光,在家可调背景灯光模式、远程监控、多种模式控制。
(3)空调控制
    通过室内或室外对供暖系统进行远程控制,节约资源的同时还能维护爽快的室内环境。室内控制通过Home Networking终端或无线PAD来控制,控制室内供暖换气状态。
    远程控制:通过手机、电话、电脑来控制室内供暖换气状态。
(4)智能家居控制
    将家电及自动家用设备连接起来,在室内外能够方便地进行控制。无论在室内外,可利用Home Networking终端,手机、电话、网络开启空调、洗衣机、电饭锅等家电并确认状态。
(5)电动窗帘控制
    通过与电动窗帘连接提供方便控制。无论在室内外,可利用Home Networking终端,手机、电话、网络进行远程控制。
(6)手机确认访客
    通过手机了解访客信息,外出时,可通过手机了解存储在终端里的访客语言和视频,了解室内情况。
(7)门禁监控系统
    在入口处设定了门禁系统,RF卡单元出入管理;触摸式彩色可视对讲,电视电话,浴室电话对单元门口机,住户门口进行监控。
(8)远程抄表
    终端通过分析每家每户的三表情况,实现经济又有效的能源管理。通过小区三表的秒送服务器的互动,在Home Networking和网站上显示使用量,还可以通过电话,移动电话来查询使用情况。
(9)车辆管理系统
    停车场管理服务器上有车辆到达时,通过终端告知业主。认识车上RF卡后车辆进来,Home Networking终端上通知车辆到达信息。
(10)呼叫电梯
    外出前,在室内也可让电梯停留在家门口。外出时没必要走到走廊,在 Home Networking终端上按一键可让电梯等候在家门口。
(11)CCTV连接
    可在Home Networking终端上查看小区内所设的监控图像,通过因特网查看社区内情况。
(12)家人留言、信息管理
    备忘录、日程表、相冊、电话、留言。
(13)网上社区
    可在网上发送信息社区内每个住户都能看到所发的信息。

数字家居,演绎精致生活——冠林数字家居系统解决方案

    系统概述
    可视对讲在中国的发展已有十多年的历史,在技术和功能上已经非常成熟。但由于传统总线结构采用模拟传输技术的局限性,系统的抗干扰能力较差,传输距离受限,存在占线情况,同一时间同一条总线只允许一户通话,产品功能单一,缺乏行业标准,系统不能兼容,不能满足大型联网和多功能集成的需求,产品的升级换代困难等等,以上这些都制约了传统可视对讲系统的进一步发展。
    随着互联网的普及,可视对讲朝着数字化和网络化的智能家居方向发展已是公认的发展趋势。自2005年起,可视对讲行业掀起了一股数字化浪潮,基于数字联网的智能家居系统应运而生,并在一些高端楼盘中得到应用。
    数字化技术的导入可以解决传统对讲系统抗干扰能力差、传输距离受限、系统不能兼容等问题,产品具有极强的扩展性,在系统容量、稳定性及其在小区管理方面发挥的作用上是传统对讲产品所不能匹及的。而采用数字化技术,提供标准化协议,开放性接口,更可方便的实现与其他厂家产品集成,和其他系统互联互通,更有利于产品的升级和维护。一直困扰传统对讲系统的户户通话、留影留言、图像传输等问题也因数字化技术的导入迎刃而解。
    通过数字化智能终端更可实现信息接收、发布,灯光、窗帘、家电智能控制,远程控制、多媒体、网上冲浪等功能,同时基于小区宽带网络应用基础上的智能家居系统还可以在物业管理、消防、水、电、煤等方面提供多方位的服务,为人们提供高效、安全、便利的生活空间,给用户带来全新的时尚、舒适、智能的生活体验。本文介绍了冠林新一代数字家居系统的整体解决方案。

    设计原则
    为保证系统技术先进、功能实用、性能稳定、操作简便,设计时应遵循以下原则:
    1.在产品系统设计上采用先进的数字技术,音频、视频及控制信号采用数字化传输。
    2.在系统传输上采用标准的TCP/IP协议网络技术,视频的软编码/软解码采用标准的视频压缩协议H.264,音频的软编码/软解码采用标准的音频压缩协议G.729,保证了不同产品之间系统的兼容与互联。系统提供标准的API接口,为智能家居系统外部厂商提供集成的平台。
    3.在家居智能终端上综合了可视对讲、家庭报警、信息接收、家电控制、IP电话等功能,还具有许多拓展及增值的功能。
    4.功能模块化设计,要具备超强扩展功能,满足用户个性化需求。
    5.产品性能稳定,坚固耐用,要求具有自我保护、设备自检功能。
    6.产品外型精美时尚,外观选材和设计追求合理性,以适合家居的搭配。
    7.采用触摸屏,操作界面简单易懂,让主妇、小孩、老人等可非常方便的使用一键式方式进行操作。

   功能需求
    1.可视对讲功能
    可实现小区住户间户户通话、跨区户户通话、可视对讲。访客呼叫室内终端无人接听时可自动转移至用户手机或留影留言,系统将以动态的方式记录并存储访客的影像及声音信息。可显示来电信息,并随时查询;不想被打扰时,可转呼至留影留言;能用普通电话机实现对讲次分机功能。
    2.家庭报警功能
    能连接红外防盗、燃气泄漏、防火烟感、窗磁开关、求助按钮等多种安防传感器,当这些传感器出现报警状态时,能向管理中心及住户报告、室内终端自动进行录像。突发事件发生时可按下紧急按钮,第一时间上传至管理中心机。具有电话报警功能,遇警情自动拨打预置电话或发送短信报警。
    3.信息发布及查询功能
    公共信息发布,让来访者了解园区物业管理的有关规定,并按照相关规定进入园区和访客家中;物业管理中心与家庭智能终端联网,可向某个终端、某一区域终端或所有终端发出通知。
用户终端可接收其他终端、平台、手机、网络等发送的多媒体信息(文字、图片、音乐均可),可查询各种收费信息、访客的留言留影查询等,采用全新的邮箱界面,方便用户的阅读和查询。
    4.IP可视电话
    具有电话功能,家居终端可与互联网及其它家居终端或IP可视电话机进行可视通话。
    5.门禁功能
    各公用大门终端具有IC卡刷卡、密码开门功能,可与小区其他系统(如:停车场管理系统)实现一卡通功能。
    6.家电控制功能
    室内终端可对家电、灯光进行开、关及定时控制,用户可通过宽带网络、拨打电话或者手机短信方式,远程对家中的灯光、煤气、窗帘、家电进行控制,可随心所欲进行多种场景设置,并可远程检测家电的工作状况,家居状况一目了然。
    7.接收手机短信
    智能终端可以通过管理中心接收住户手机短信。
    8.便利功能
    提供三表查询、电梯召唤、事件提醒等便利功能,让您足不出户,尽享科技带来的便捷生活。
    9.多媒体
    智能终端集成了视频、音频、图片等多媒体功能,用户可以利用智能终端进行拍照、图片存储、录音、阅读留影留言。
    10.网上冲浪
    通过智能终端,可实现上网浏览网页,下载图片、音乐、聊天交友、收发邮件等丰富多彩的功能,享受精彩的INTERNET生活。

    系统特点及结构
    本数字化智能家居系统选用冠林AH8000数字化智能家居系统。冠林AH8000数字家居系统集成了可视对讲、家居安防、信息发布、家电控制、IP电话、多媒体、远程控制等功能为一体。
    整个系统采用分级分布式控制原理,利用模块化设计技术,将众多功能有机地结合在一起。整个系统有三层设备,构成了一个树形分布式的控制通讯网络。系统特点如下:
    1.系统采用TCP/IP传输方式,系统能提供20000个以上住户的管理能力;
    2.系统采用全数字化和嵌入式技术,音频、视频及控制信号采用数字化传输;
    3.系统视频的软编码/软解码采用标准的视频压缩协议H.264,音频的软编码/软解码采用标准的音频压缩协议G.729;
    4.系统采用面向对象的设计方法和Shell技术,具备嵌入式系统的GUI库,具备家居智能系统终端软件的远程升级;
    5.系统提供API接口,为智能家居系统外部厂商提供集成的平台;
    6.系统具备线路与设备运行状态与故障的轮询检查功能,当发生故障或遭到破坏时能及时、可靠的在管理中心进行报警提示;整个系统应具备强大的抗干扰、抗雷击功能;
    7.系统内置的报警系统满足公安部GB12663公安部报警C级标准要求。
    数字化智能家居系统包括:数字家居智能终端、公用大门智能终端(单元门口机、围墙门口机)、管理员机、中
心服务器、小区网络布线等构成,其中,管理中心具备信息处理与发布功能,对外提供开放的软硬件接口,方便与其它厂商的软硬件接入,为小区其它智能化系统提供综合管理集成平台。

    结  语
    随着社会的发展,行业技术的进步,智能家居已不再是概念性的炒作,智能家居已逐步走入人们的生活。但由于智能家居高昂的价格,难以形成规模化生产,同时市场培育还未成熟,产品功能的实用性、稳定性等因素都成为智能家居发展普及的瓶颈。可喜的是,一些企业已经针对智能家居的关键问题,进行深入探索,并致力于提升智能家居产品的实用性、可靠性、力求产品简单化、人性化。而随着智能家居概念的日益普及和推广,人们对智能家居的需求日益增长,智能家居必将引领住宅消费新潮流,其市场前景不可限量。