安徽省政协副主席肖超英出席世界制造业大会智能家居产业发展论坛
4月24日，由易居中国和云智易联合举办2018中国智慧地产发展趋势论坛在深圳华侨城洲际大酒店隆重举行。中国智能家居产业联盟CSHIA秘书长周军先生受邀参加此次论坛，并发表主题演讲。
以“智慧地产 物联未来”为主题的本次活动吸引了来自碧桂园、保利、绿城、长城、金地集团、恒大地产等二百位房产、物业企业高管的参与，共同见证这场智慧地产时代下的创新趋势盛宴。会议上还成立了中国首家地产物联网学院，并将致力于房地产业态场景研究、人才的培养，促进物联网技术与地产行业的信息交流和落地。
中国智能家居产业联盟CSHIA秘书长周军在主题演讲中表示，智慧场景将极大提升居住体验，居住企业需要通过产品端战线的功能实现技术创新。智能家居生态的完善会加速地产业务创新，而符合需求的人才和团队将是创新道路上的关键一步。运营商在智慧地产发展的过程中扮演了重要角色，但是目前运营商很难把握好产品的整合运用以及其后拓展开的新业务体系。同时，房开商正在围绕新型消费群体展开全渠道营销，在未来是否能够真正运营好自身的社区服务体系，为用户带来智能化的生活环境，取决于房开商能否掌握用户的行为习惯。
周军秘书长还指出，目前地产企业面临多方面困扰：首先，技术迭代更新快，交房时产品无法匹配。许多智能家居厂商和地产商在合作之初将智能家居产品放在了样板间当中，但是在商品房出售后，业主入住时会发现家中的智能家居已经过时了，许多产品不能匹配用户现有的需求。针对这一问题，运营商与物业公司的合作将会凸显出价值，运营商可以通过云端和互联网迭代帮助物业公司更好地整合服务系统，更新业主家中的智能设备，为用户带来最及时的智能化体验，不过也要考虑这种体系能不能持续为运营商和物业方带来增值的问题。
其次，维护成本高，增加服务的负担。地产企业希望在住宅上面提升用户的生活品质，但是现实情况是部分楼盘建设完工后，用户给地产商带来的是服务型的负担。
此外，同质化的产品体系多，行业标准尚未建立。目前智能家居行业没有设立统一标准，甚至产品在检测流程中间都是空白的，也给用户带来了安全的隐患。这也是行业目前承载的问题，需要行业建立一系列的产品标准。
2017年12月，中国智能家居产业联盟CSHIA与中国信息通信研究院联合成立了CSHIA智能家居产业技术研究中心，中心将着手构建智能家居质量体系，为运营商、房开商、装修公司等行业客户集中制定质量要求，推进产业质量的持续改进。
中国智能家居产业联盟CSHIA秘书长周军
为解决房地产开发商在进行智慧地产顶层设计及项目实施过程中的壁垒和痛点，云智易携手易居中国，联合中国智能家居产业联盟CSHIA、广东省房地产行业协会、美的地产、保利、金地、长城、绿城、合生等企业共同打造中国首家地产物联网学院并于论坛上进行了学院发布仪式，云智易表示将通过学院助力物联网技术在地产、场景落地，定期分享深度内容，推动智慧地产快速发展。
地产物联网学院成立仪式
在随后的圆桌互动上，中国智能家居产业联盟CSHIA秘书长周军、碧桂园集团信息管理中心总监祝黎辉、易居（中国）企业集团华南大区副总裁胡永明、广东省房地产行业协会秘书长常可和云智易CEO雷巧萍等与会嘉宾就“探索智慧地产大数据与运营创新的新机遇”话题展开了广泛的讨论。周军表示，物联网和地产结合，需要围绕如何连接用户和服务用户开展；同时万物互联为智能家居带来了连接因子，真正做到了让用户感受到便捷和快乐。
圆桌互动中大咖们探讨智慧地产发展趋势
在信息化的时代，房地产在互联网大潮中一直谋求变革。创新已成标配，房企正依托着发达的互联网和物联网信息技术为用户提供相应的智能化、便捷化的一站式服务，房地产企业正在智慧创新的路上奋力疾行。
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